UDN房市情報: 兩岸概念後市 還有松機開發題材

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兩岸概念後市 還有松機開發題材 Jun 28th 2013, 06:21 【聯合晚報╱游智文】 看好「兩岸概念房市」，希望置產保值，也可考慮松山機場周邊的店面和商辦。永慶資產協理黃增福表示，在陸客自由行及陸資開放來台投資下，松山機場周邊店面、商辦已翻漲過一波，但由於後續還有題材，預料漲勢還會持續。 後續題材是「松山機場開發案」，行政院已通過該案，將自於明年選出開發業者，並預計投入3~400億元，針對現有民航局及軍方土地、宿舍共5.3公頃進行整合，將興建國際旅館、會議中心、免稅商店，設立東北亞商務旅客園區。 目前當地仍以B辦產品居多，早先當地商辦價格遠低於住宅2~3成，但目前業主出售每坪多要8、90萬元，辦公室租金也有每月每坪1500~1800元的行情。 店面部份，有巢氏房屋復興錦州店長陳偉夫表示，自開放陸客觀光後，民權東路三、四段快速崛起，本來只有免稅店，但因為很多大陸自由行觀光客出機場後也多會在當地逛一逛，其他吃喝特色店面也一間一間冒出來。 當地目前釋出店面，開價行情多在200~300萬元，不過查詢實價網，民權東路第一排店面最高成交價為每坪151萬元，巷內則大約70~90萬元，還算便宜，和其他地區比價似乎仍有不錯上漲空間。

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