UDN房市情報: A7合宜住宅 中籤率約18%

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A7合宜住宅 中籤率約18% Jun 22nd 2013, 15:00 【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】 A7合宜住宅預售登記今天截止，有民眾昨天全家一起參觀。 記者陳正興／攝影 林口機場捷運A7站合宜住宅預售登記今天截止，統計至昨天止，受理登記人數為2萬2557人，預估中籤率約18%起，即每5到6人就有1人可幸運入住，稍高於浮洲合宜住宅的16%。 總銷逾300億元的A7案，每坪均價15萬元，不但是機場捷運沿線最便宜的新房子，也為新北房市投下低價震撼彈。4月15日至6月23日展開預售登記作業，具承購資格者共3萬5285人，可售4238戶，若全數登記，概估中籤率約12%起。 外界原預期林口機場捷運A7站合宜住宅相當搶手，但迄今前來登記者僅2萬2557人，而今天最後一天的來人量也有限，總登記率約64、65%，比原先預期的還少2成。據統計，申請合宜住宅者，以雙北市民眾最多，約有1.8萬人，約占總數的8成；桃園縣雖僅1951人具承購資格，但有1620人來登記，登記率達82%為最高。 A7案由4大建商首度聯賣，原以為會是大軍壓境局面，代銷公司海悅廣告還特別打造1500坪的聯合銷售接待中心，動員200位服務人員。A7案專案經理郭泰麟坦言，可能地點較遠、機場捷運通車也出狀況，讓民眾卻步，加上浮洲案去年完銷，迄今已過半年，具資格的民眾若急著買房，恐等不了那麼久。 但他說，對已登記的民眾來說，登記人數少反而是好事，因為競爭者減少，可提高中籤率。今天登記截止後，7月5日將舉行公開抽籤儀式，抽出購屋序號，7月22日起民眾依序選屋及簽約。 房產業者認為，合宜宅的銷售對象、數量都有限制，短期內區域房市會產生替代效果、使部分買氣觀望，但預料衝擊不會太大，因銷售時程半年內就會結束；長期來說，未來隨交通建設的利多加持，當地房市是短空長多。 圖／聯合報提供

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