UDN房市情報: 金控業：房市 管制範圍可能擴大

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金控業：房市 管制範圍可能擴大 Jun 24th 2013, 02:36 【經濟日報╱記者陳美君／台北報導】 中央銀行是否擴大房市管制範圍，成為本周四理監事會重頭戲。本報對金控業者問卷調查結果顯示，有三分之一的受訪者認為，央行此次理監事會可能擴大房市管制範圍；金融人士推測，若擴大範圍，可能落在桃園縣、台中市和高雄市等近期房價漲幅高的地區。 內政部營建署日前公布首季住宅需求動向調查，六大都會區代表購屋痛苦指數的房價所得比高達8.9倍，為歷來次高紀錄，且台中、高雄所得比均逾八倍，雙雙提高，為調查以來新高。 銀行主管認為，除近期漲幅驚人的桃園縣八德、青埔、南崁等地外，央行也可能將台中與高雄市納入管制範圍內；一旦被央行納入「特定區域」內，同一名下、第二棟以上房貸，成數不得高於六成，無寬限期，利率不得低於2%。 目前被央行列為「特定地區」進行管制的區域為台北市與新北市。 不過，也有七成三的金控主管持不同看法，認為央行不會在此時擴大房市管制範圍，因為國內經濟成長率差強人意，此時不宜再加碼打炒房，以免對經濟造成二度傷害。

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