UDN房市情報: 明星國中續夯 學區宅居高不下

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明星國中續夯 學區宅居高不下 Jun 29th 2013, 05:59 【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】 國中基測雖已走入歷史，不過，北市明星國中依舊很夯，房仲業統計今年北市額滿國中最後設籍日，門檻最高的士林陽明高中國中部，要提早12年設籍，換句話說，得在小朋友一出生就未雨綢繆，才有機會就讀。 由於明星國中學籍一位難求，學區內住宅房價最近幾年也多「漲很大」，其中包括信義區興雅國中、中正區中正國中、內湖區明湖、麗山國中近5年漲幅都超過4成，最為亮眼。 北市國中新生入學告一段落，台灣房屋調查今年21所額滿國中最後設籍日，設籍門檻最高的是陽明高中國中部，家長得在90年12月18日以前，也就是12年前就在當地設籍，小朋友才有機會就讀，90年以後搬進去的，就得到其他學校去念。 設籍門檻次高的則是信義計畫區的興雅國中，最後設籍日為94年11月22日，等於家早得提早8年設籍卡位，子女才能就讀；第3高的則是內湖區的明湖國中，最後設籍日為96年4月4日。其他北市額滿國中最後設籍時間則在98~101年間。 台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，儘管近年升學方式不斷改變，基測也已走入歷史，不過，從今年北市21所額滿國中全部都是老面孔，如松山區敦化國中、信義區興雅國中、大安區師大附中、金華國中，文山區的政大附中、內湖的麗山、明湖國中來看，家長對明星國中依然趨之若鶩，連帶的也讓明星國中學區宅，持續炙手可熱。 台灣房屋統計近21所額滿國中近5年房價漲幅，大多上漲4成以上，其中中正國中5年上漲43.8%，高居第一名；單價方面，大安區金華國中和師大附中目前平均成交單價達每坪84.6萬元，是北市最貴的明星國中學區。房價較便宜的則是文山區的北政、景興國中，均價一坪46~48萬元。

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