UDN房市情報: 國宅改造變美了 出租不加價

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國宅改造變美了 出租不加價 Oct 24th 2013, 02:33 【聯合報╱記者邱瓊玉／台北報導】 北市副市長張金鶚表示，目前正研擬「包租制度」，由市府利用民間的閒置空房做二房東，再轉租給民眾。 記者林伯東／攝影 為改善民眾對出租國宅印象，北市府都市發展局今年投入7500萬元預算，改造懷生等6處出租國宅，其中懷生出租國宅上月完工，社區環境品質強調「加值不加價」。 對仍有1170多人「排隊」入住，北市副市長張金鶚表示，北市房價高，不少民眾選擇租房，目前正研擬「包租制度」，由市府利用民間的閒置空房做二房東，再轉租給民眾，近期內將推出。 老舊、陰暗是不少民眾對於出租國宅的刻板印象，為提升出租國宅的居住品質，北市計畫投入3.8億元針對全市23處出租國宅進行改造。 懷生出租國宅改造，打造出5戶通用設計宅，室內居住空間能滿足老人、青年等不同族群的需求。 記者林伯東／攝影 今年選定懷生、萬芳社區、中正、西寧、華昌、奇岩等6處出租國宅率先進行整體環境綠美化、改造工程，其中懷生出租國宅已於上月初完工，張金鶚昨天前往現場參觀。 發展局表示，位在市民大道三段上的懷生出租國宅，86年完工，總計有207戶，其中12坪有117戶，每月租金6000元，34坪90戶，每月租金1萬5000元。 發展局指出，懷生出租國宅的改善經費約1045萬元，改善項目包括社區出入口景觀建置、庭園改善、公共空間門廳美化、社區無障礙空間施作等，另外還設計了5戶通用設計宅，將優先提供有需求的住戶入住。 不過依發展局資料，目前還有1170多人正在「排隊」想入住懷生國宅，若要消化完所有等候戶，起碼得等上4至9年多不等，外界質疑，與其花大錢整修出租國宅，不如快點建公營住宅。

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