UDN房市情報: 沒人潮 基隆自來街、公園街盼調降公告現值

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沒人潮 基隆自來街、公園街盼調降公告現值 Oct 25th 2013, 20:15 【聯合報╱記者游明煌／基隆報導】 基隆市自來街很多店面都貼出招租告示，商家關了一大半，街頭冷清。 記者游明煌／攝影 基隆市各區公告現值一片調漲聲中，卻也有地方要求調降公告現值，以利「調降租金」，讓苦撐的商家可以生存下去。仁愛區公園街、自來街以前燈火通明，因商圈轉移發展，沒有人潮，商家關了大半，到處都是招租紅單。 仁愛區明德里長許文杰昨天在公告現值說明會上指出，以前公園街、自來街商家、小吃店林立，晚上人聲鼎沸，十分熱鬧，街道日夜都是人來人往。 許文杰說，曾幾何時，因為都市的發展變遷，加上高速公路梁柱、西定河阻隔，及附近中山橋、31號橋老舊等因素影響，讓商圈沒落。民眾多改走孝三路等道路，商圈因無人潮商機也少了。 他指出，目前實際交易價格，公園街一間20多坪的房子也才100多萬元，但公告現值仍與忠一路一樣，從他收到的稅單發現並沒有調降。 許文杰指出，現在還苦撐的商家，對於租金都叫苦連天，希望調降公告現值後，租金可以相對降低，符合實際情況，否則大家都要「關門大吉」。 基隆市信義地政事務所主任蔡祥堂說，各區公告現值都是調漲的居多，要調降的較少，可能因為大環境的改變造成，要看實際交易價格而定。 他表示，公園街、自來街一帶公告現值已有依現況調降，但調降的幅度有限制，不能一次降太多，否則要調回來就不容易了。

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