UDN房市情報: 建商愛買區 今年換宜蘭

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建商愛買區 今年換宜蘭 Oct 25th 2013, 06:32 【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】 建商今年大出走，在北市砸下的購地金額，與去年相比只剩3成，在宜蘭的購地金額卻暴增4.5倍。 報系資料照 根據最新統計，上市櫃建商今年前3季購地金額達600億元，較去年略減9%，相差不大，不過購地熱區大洗牌，北市較去年大減7成，新北、新竹則大增2倍，宜蘭更是暴增4.5倍。 趨勢顯示，北市土地難求、售價持續升高，大型建商正加速往外移動，其中房價相對平價的區域，最受建商青睞。 全球資產今天發布今年前3季上市櫃建商購地統計，共600億元，較去同期的659億，略減59億、約9%，仍維持一定水準，顯示上市櫃建商對房地產後市仍持正面，持續儲備土地。 往年，上市櫃建商多把資金押在北市，但統計數據顯示，今年建商明顯大出走。去年前3季，建商在台北市砸下260億元購地，但今年只剩3成、78億元，排名在新北、高雄之後，從第1名被擠到第3名。 竄升最大的是新北市，今年前3季上市櫃建商投入141億元購地，比去年增加近100億元，增幅約為2.1倍。上市櫃建商在新北買地主要都在重劃區，包括淡海、林口、新莊、五股，，很明顯的，大型建商正積極往低價平價區域移動。 數據也顯示，上市櫃建商資金今年也開始往更遠地區尋找合適的投資管道，譬如過去著墨較少的宜蘭，去年購地金額僅3.7億，今年遽增至20.5億。基隆去年掛蛋，今年達35.5 億；另外新竹縣市也從去年17億，今年增加2.4倍到59億元。

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