【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】
內湖科學園區開發逐漸飽和，腹地往南側工業區擴張，吸引品牌建商積極搶進，長虹昨（23）日再度加碼在此購地，累計今年以來有十多件交易案，金額逾150億元，未來大內科可望串連南港、汐止，成為台北市產業成長引擎。
長虹建設昨日以10.37億元向盛至公司買下內科千餘坪土地，盛至登記的地址跟香港《壹週刊》地址相同，背後金主實際上為壹傳媒集團主席黎智英。
這也是長虹今年二度向黎智英購地，共計拿下逾3,500坪地；長虹為營建資優生，投資眼光精準，看好大內科發展潛力。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說，內科文德段與西湖段開發趨於飽和，市府先將舊宗段與內湖五期納入大內科計畫範圍，前年將高速公路南側的蘆洲里工業區及小彎工業區等約34.67公頃土地劃入，大內科都市計畫產業用地提高到202.46公頃，為原來2.47倍。
大內科計畫帶動下，活絡區域交易，今年以來共有六宗大型交易案，其中新劃入的舊宗段就有四筆，總交金額達87.35億元，最具代表性為太子內湖潭美段，以總價32.5億元賣出，其次為彩晶以26億元買下合宏WIN總部大樓。
根據全球資產統計實價揭露資料顯示，今年前七月內湖區廠辦成交件數達七件，成交總金額約63.2億元，平均成交總價落在9,445萬元，若加上大型未揭露交易案，總計今年來內科廠辦交易金額超過150億元。
全球資產管理公司專案經理王維宏表示，台北市政府正招商中的影視音產業園區基地已獲民間廠商投標申請，將帶動本區工商發展趨向特色化、成熟化，未來以大內科為首的台北科技走廊，可望串連南港、汐止兩地，成為台北市的產業廊帶。
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