UDN房市情報: 上海再推20塊地 拍賣價174億

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上海再推20塊地 拍賣價174億 Jun 7th 2013, 01:20 【聯合報╱特派記者陳言喬／上海報導】 大陸房地產市場持續火熱，可從各大城市出讓（拍賣）土地的價格節節高升看出。上海市規土局公告，6月將出讓20塊土地，拍賣起始總價為174.97億人民幣（約新台幣八百五十億元），比去年同期猛增381.15%。 上海5月的土地出讓有21塊（拍賣起始總價171.6億人民幣），4月有24塊（拍賣起始總價113.62億人民幣），拍賣總價呈現升高趨勢，且在5月的出讓中還屢創單價新地王紀錄。 上海市規土局出讓公告，上海計畫6月出讓經營性用地（不含動遷用地和工業用地）有20塊，較5月（環比）減少1塊，較去年6月（同比）增加6塊；出讓土地面積為86.34萬平方米，較上月增加100.24%，較去年同期增加141.38%；起始總價為174.97億元，月增33.68%，年增381.15%。 東方早報引述一名外資房企總經理的話稱，目前開發商都急於拿地，尤其是宅地，「宅地是開發商保持現金流的重要工具，商辦類項目建成後往往要長期持有，對現金流的拉動有限。」這名總經理分析，今年以來樓市回暖，各房地產企業業績不錯，拿地欲望高漲。 他說，上海上半年的宅地供應總體比較緊，下半年各房企對宅地的爭搶將更激烈。 上海規土局公告，6月出讓的土地，商辦類用地依然是主打。在20塊用地中，商辦類（含商住辦）地塊有18塊，出讓土地總面積為77.91萬平方米，月增80.68%，年增210.74%；起始總價為169.48億元，月增29.49%，年增453.66%。

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