UDN房市情報: 淡海安置住宅 營建署擬建3千戶

UDN房市情報 udn房市情報：提供國內房市最新資訊，含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等，讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com

淡海安置住宅 營建署擬建3千戶 Jun 5th 2013, 07:06 7/2土地開標 底價1坪19.8萬 建商詢問度高 1千戶以每坪14~16萬元賣給拆遷戶 【聯合晚報／記者游智文／台北報導】 圖／聯合晚報提供 合宜住宅供不應求，內政部營建署計劃開發淡海新市鎮第二期土地推出新一批合宜住宅。為安置拆遷戶，營建署宣布公開標售第一期一塊1.74萬坪土地，將由建商興建1100戶「安置住宅」，以每坪14~16萬元賣給拆遷戶後，剩餘由建商依市場價格自由銷售。 這是營建署首次採用這種土地開發模式。由於公開標售的土地一坪底價僅19.8萬元，遠低於市價，而且可興建戶數可達3000戶以上，也就是說得標建商未來還有約2000戶可自行銷售，據了解不少建商興趣很高，下月開標時可能掀競標風。 為落實居住正義，營建署陸續推出浮洲合宜住宅、林口A7合宜住宅，其中浮洲合宜住宅中籤率僅16%，目前正受理登記中的A7合宜住宅共4200多戶，預計有3萬5000人登記，中籤率更僅有12%左右。 為滿足民眾需求，營建署規劃開發淡海新市鎮第二期土地，共約650公頃，並推出上萬戶合宜住宅、社會住宅。由於第二期土地內現有不少住戶，為安置這些住戶，減少抗爭，營建署因此決定興建安置住宅，以補差額方式，讓住戶除了相關補償費之外，也能「舊屋換新屋」、「一坪換一坪」。 基於預算有限，營建署另謀計策，選擇已開發的第一期土地中，一塊位於沙崙路2段、新市五路3段及新市三路2 段所圍成約1.74萬坪土地，以每坪19.8萬元的底價公開標售，7月2日在營建署開標。 營建署表示，這塊萬坪土地雖然底價較低，但得標建商除了必須支付營建署土地得標款外，另外得興建35、40、45、50 坪等4種坪型安置住宅共約1100戶，這些住宅並需以每坪14~16萬元出售給淡海新市鎮二期拆遷戶，如果1100戶安置住宅沒有賣完，改賣一般民眾，則建商須回補差價給政府。

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions