UDN房市情報: 新北6社區開放空間違建 拆了

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新北6社區開放空間違建 拆了 Jun 21st 2013, 02:06 【聯合報╱記者鄭朝陽／新北市報導】 新板特區「超級F1社區」頂蓋型開放空間經二次施工，成了住戶的交誼大廳(圖)。新北市府昨天強制拆除後，原本的氣派門廳「門戶洞開」，圍牆已消失。 記者鄭朝陽／攝影 新板特區六個社區的頂蓋型開放空間違建昨天遭市府強制拆除，氣派的大門、交誼廳在機具切割下頓時火花四濺，有住戶喊冤稱「被建商騙了才落得如此下場」，揚言提告，而附近合法社區的住戶則大喊「拆得好，終於有公平正義了」。 這六個社區分別是「國家世紀館」、「國鼎」、「巴黎16區」、「畫世紀」、「權世界」及「超級F1」。 工務局指出，前年底就列管這六處社區的開放空間違建。近兩年至少各三次邀社區管理委員會、建商研議改善，並給予適當期限改善，最後通牒為今年三月卅一日，希望社區自行拆除，但開放空間始終沒開放給公眾使用。 工務局說，違規的六個社區視公權力為無物，才決定昨天強制拆除，把屬於「公共財」的開放空間還給市民。拆除過程平和，無人抗爭，預計今晚全數拆完。 被拆的「巴黎16區」住戶陳玉樹批評市府強拆行動是做秀，「拆完後社會沒進步，只是讓開放空間淪為治安死角而已。」 新板特區「超級F1社區」頂蓋型開放空間經二次施工，成了住戶的交誼大廳。新北市府昨天強制拆除後，原本的氣派門廳「門戶洞開」，圍牆已消失。 圖／新北市工務局提供 緊臨巴黎16區的「喬峰」社區也有頂蓋型開放空間，但未加蓋私用。住戶葉太太說：「拆得好，總算有公平正義了。」 「超級F1」社區管委會主委徐靖宜說，當初買屋時，建商馥達建設的廣告標示開放空間的位置是「飯店式氣派門廳」，地下一樓的機車停車場是社區電影院、橋藝社等公設，沒想到進住三年後才知道這些都是違建。 徐靖宜說，多次與建商理論、公文往返，建商都一再推托，如今家園遭無情強拆，除了強烈譴責建商，還要提告詐欺。 馥達建設表示，開放空間不得私用的條文都納入買賣合約，「住戶不能說不知情」；且以「超級F1」社區為例，七百多戶套房在房價從每坪卅幾萬漲到六、七十萬的過程中，超過半數已經轉手，這些承接者可能不知情，不能都歸責建商。

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