UDN房市情報: 量增價平 Q4房市成交量估增1成

UDN房市情報 udn房市情報：提供國內房市最新資訊，含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等，讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com

量增價平 Q4房市成交量估增1成 Aug 31st 2012, 01:09 【聯合報╱記者陳美玲／台北報導】 房市多空交戰，第3季在實價登錄、鬼月等影響下，量能低迷，不過，各家房仲業者高層主管昨天都表示，第4季在傳統旺季、實價登錄效應淡化下，量能將出現季增10%至20%，房價可望持穩或微增。 台灣房屋執行長謝萬雄表示，第3季在鬼月、實價登錄、颱風、證所稅等干擾下，房市量能降至谷底；預計928檔期後，迎接第4季傳統旺季，加上實價登錄效應淡化，成交量才會逐漸放大。 永慶房產集團總經理廖本勝指出，近期在壽險業者、建商高價買地，搶標商用不動產動作下，帶動房市熱度回溫，加上證所稅定案、實價登錄也已上路，房市干擾因素減少許多，預計第4季房地產市場將回溫。 住商不動產總經理陳錫琮表示，下半年預期在政府積極作多、釋放利多消息救經濟下，打房動作有機會放軟，房市有喘息空間，第4季全台房市將呈「量增價平」或「量增價微揚」。 廖本勝估計，第4季房市整體交易量有機會較第3季成長10%至20%，價格部分以持平看待，認為台北市區在高房價壓力下，房價恐微跌3%至5%；市郊區域在自住買盤搶進下，價格可望微增5%以內。 信義房屋則估計，第4季交易量增加10%、價格持穩。 謝萬雄認為，第4季除了旺季加持外，區域利多有機會提早發酵、帶動區域房市成長，像是今年底預計通車的五楊高架橋，明年下半年部分通車的機場捷運線，有利於帶台北地區外圍例如楊梅、中壢、林口長庚商圈等成交量提升。

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions