UDN房市情報: 國壽買樓／都更慢 國建決定自己來

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國壽買樓／都更慢 國建決定自己來 Aug 24th 2012, 00:31 【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】 都市更新牛步化，國泰建設開始將目光焦點移至自家大樓。國建昨（23）日表示，位於台北市民生東路上、松江路口的一棟大樓，目前屋齡已滿30年，國建將啟動都更腳步，先試著整合周邊老屋，因自家大樓基地面積達754坪，也可能直接都更。 國建曾跟國泰人壽合作，進行民生東路與建國北路口大樓的都更案，該案主要地主是國壽，國建則扮演實施者。國建本身就是地主、自己又擔任實施者，這次是頭一遭。 永慶房產集團研發中心經理黃舒衛表示，此樓未來若單獨都更、規劃為住宅產品，可銷面積有8,678坪，以目前周遭新案成交每坪可達100萬元來看，全案總銷金額上看90億元。黃舒衛分析，台北市中心一地難求，都更又整合不易，國建開始將都更目光擴及自家擁有的大樓，可說是「進可攻、退可守」。

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