UDN房市情報: 國壽買樓／收益低 金管會高度關切

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國壽買樓／收益低 金管會高度關切 Aug 24th 2012, 00:29 【經濟日報／記者邱金蘭／台北報導】 國泰人壽昨（23）日標下三商美邦宏遠大樓，因預估收益率低於2%，引起金管會關切。金管會尚未公告收益率的新規定，依法此案仍可適用舊規定，但金管會昨天仍要求國壽收益率須達新標準2.125%。 據了解，在金管會向國壽表達關切後，國壽方面也了解未來須以提高租金等方式，拉高收益率，以符合金管會的「要求」。金管會本周一業務會報通過保險業投資不動產即時利用處理原則修正草案，收益率標準將增加1碼（0.25個百分點），且不追溯既往；因修正案公告需要文書作業時間，到昨天為止尚未發文公告。 金管會保險局代局長曾玉瓊表示，公文發布可能要等到下周。她強調，這項法令的修正都依一般正常程序，並不是為了任何特定個案。 昨天國壽得標價格推估，收益率不到2%，低於金管會修正後的新標準2.125%。雖然新規定尚未發布，依法此案仍可適用修正前的規定，但金管會昨晚向國壽表達關切。

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