2012年8月28日 星期二

UDN房市情報: 調查:Q2投資買房仍熱絡

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調查:Q2投資買房仍熱絡
Aug 29th 2012, 01:52

窮人幫忙養房子就好,別買房!(幫忙拉一下房租報酬率吧?)

窮人最怕面對現實,最喜歡沉醉在自己編織出來的夢幻世界,讓我用事實打破你的夢幻吧!

真可憐,年紀也不小了,還沒有一個自己的房子,不是能力有問題,就是眼光有問題(老講會跌,但跌在哪?反而是持續創新高!!)

北市房價所得比持續下降,這不代表購屋負擔變輕,買得起的人越來越多? (不到1年,下降了約10%!)
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4055&f_ART_ID=271617

與1989年以及2007~2009年,台北市房價所得比高達17~18,現在才不到14,很輕鬆了啦!

誰管你買不買得起?! 只要大多數人購屋負擔變輕,就沒有跌價的可能!

依據永慶房屋,住宅成交行情來看,7月份台北市平均成交價再創歷史新高價,新北市也同樣再創歷史新高價!

http://www.housefun.com.tw/market-trend/

按照信義房屋的4月份大台北指數來看,雙北市再度創下歷史新高價,其中新北市更是年漲10%!!

按照信義房屋的5月份大台北指數來看,北市再度創下歷史新高價,年漲7.9%!!

受到央行信用管制影響,新北市6月份仍年漲8.8%!!台北市6月份仍在高檔震盪!

http://www.sinyi.com.tw/news/article.php/2339

雙北市成交量也持續放大中

北市建物移轉棟數 連5月上揚; 5月買賣移轉棟數3922棟,比起 2、3月底部的2300棟到2400棟,增幅超過5成,為近11個月以來新高量!

http://www.cna.com.tw/News/aFE/201206010280.aspx

5月新北市建物買賣移轉棟數共7053棟,較4月5908棟,增加1145棟,上漲19.38%,為近11個月新高紀錄
http://news.cnyes.com/content/20120604/KFKVRJQYTFOLI.shtml

台北市7月總移轉棟數 13個月以來最大量
http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/7266687.shtml

台北市地政局不動產登記統計查詢(請注意看:登記項目本來就區分成第一次登記(預售新成屋交屋)與買賣登記(中古屋買賣))
http://www.land.taipei.gov.tw/ct.asp?xItem=12066&CtNode=2608&mp=111001

信義房屋 101年4月營收8.75億、年增53.84%
信義房屋 101年3月營收8.61億、年增29.88%

等阿等,等到越漲越高

窮人最愛買的低價區(如汐止),近幾個月交易量根本是噴出才能形容,價錢也都明顯翻漲了!

等阿等,從買得起,變成買不起

怪誰呢?

很怪,政府各級官員,每隔一陣子就要跳出來宣示不打房,偏偏大家就喜歡說政府打房?

然後又怪政府假打房? 好笑不好笑?!

彭淮南︰升息無關打房
http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/jun/25/today-e1-2.htm

奢侈稅三讀通過 馬英九:無關打房
http://www.nownews.com/2011/04/16/11490-2705237.htm

吳敦義:只打小三、不打正房
http://www.nownews.com/2011/07/01/91-2724364.htm

內政部長李鴻源:不打房 不盲目蓋平價宅
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=256670&pno=2

內政部長李鴻源:目前沒實價課稅規劃
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=269634

財政部長張盛和:房產實價課稅 時機未到
http://money.udn.com/mag/report/storypage.jsp?f_ART_ID=270524

財政部長張盛和:奢侈稅有條件退場
http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/7298580.shtml

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