【聯合報╱記者謝梅芬／高雄報導】
8月起實價登錄上路，不過高雄房市延續上半年持續加溫，7月房價並沒有明顯降價，房仲業指出，目前高雄以左營、三民、鳳山三地區買賣最為熱絡，由於這3區房價總價以及單價都相對「平易近人」。
近幾年高雄各項公共建設陸續完工，加上高鐵通車便利，觀光產業日趨成熟帶動商機與房市，北客南下購屋越來越多，有不少商務客，因出差緣故發現高雄房價遠比雙北平易，有的則以投資置產為目的。
另外也有公教人員退休後因台北房價過高加上氣候濕冷，寧可賣掉台北的房子到高雄養老，目前左營區的中古屋較多，加上區內有市場、公園、綠地以及學區，成為首購以及換屋族的首選。
信義房屋高雄區協理李國雄指出，從高雄市今年公告土地現值全市平均調幅為4.05%，比起去年2.31%，足足高出一倍之多，加上高雄各項公共工程仍持續緊鑼密鼓進行，下半年房市仍十分樂觀。
高雄房市買賣移轉棟數前3名，以鳳山買賣移轉棟數增長最多達27%，增幅高於左營、三民兩區。
根據房仲業觀察，目前市場仍以首購為主，市區漲幅漸高，購屋族逐漸移往郊區擴散，除了鳳山區，鄰近的鳥松、仁武兩區，增幅也都超過40%。
信義房屋自由孟子店長朱筆顯認為，實價登錄雖已實施，但房市應該不會受影響，目前在博愛路上最知名也是國泰建設唯一在高雄的新建案，已從原來每坪25萬喊到30萬，其他新建案也是25萬起跳，至於中古屋部分，5到10年大樓平均每坪約12到16萬元。
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