8月跌幅10個月來最大 民眾看衰經濟前景
上季房價增幅創6年新高 景氣谷底翻揚
【經濟日報／編譯莊雅婷／綜合外電】
最新公布的數據顯示，美國20大城市6月房價全面上漲，第2季全國房價增幅也創6年多來最高，顯示房市景氣正從谷底翻揚。不過，8月消費者信心指數跌幅創10個月來最大，反應民眾對經濟前景悲觀。
根據28日公布的標準普爾／凱斯-席勒房價指數，6月全美20 大城市房價比前月攀升2.3%，10大都會區房價也較前月成長2.2%。經季節因素調整後，兩者增幅各為0.9%和1%。
綜觀第2季，美國全國房價比去年同期攀升1.2%，也較前季勁揚6.9%；經季節因素調整後房價季增幅為2.2%，表現為2005年第4季以來最佳。上季10大都會區和20大城市房價各成長0.1%和0.5%。這是2010年夏季以來3項指數年成長率都為正值。上季全美平均房價已回升至2003年初的水準。
標普指數委員會主席布利策（David Blitzer）說：「我們似乎看到支撐房市景氣持續復甦的狀況，房價月比和年比成長率同步上揚。房市終於撥雲見日了。」
該委員會指出，年比基準較能清楚呈現房價走勢。全美20 大城市中，有13個城市6月房價年比出現成長，鳳凰城以14%的增幅居冠。亞特蘭大房價年比跌幅最深，達12%。
經濟研究聯合會（Conference Board）同日公布，8月消費者信心指數跌至60.6，是2011年11月來最低，且不如7月經修正後的65.4，跌幅為去年10月以來最大。道瓊訪調的經濟學家預測會升至66。
這份數據和湯森路透-密西根大學8月中公布的信心指數相左，後者顯示美國消費者對前景轉趨樂觀。
IHS Global Insight資深經濟學家克里斯多夫說：「消費者層面看起來不太妙。民眾信心下滑，就業展望也不佳，因此消費者態度將變得謹慎，不太可能大方掏腰包。」
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