UDN房市情報: 房市928檔 買氣將回籠

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房市928檔 買氣將回籠 Aug 31st 2012, 18:49 【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】 國內主要房仲8月成交狀況昨（31 ）日出爐，交易量普遍月減一成，信義房屋分析，主要是受到實價登錄剛上路、颱風多與農曆7月3利空影響，不過，接下來農曆7月結束、邁入傳統的928檔期，加上合宜住宅抽籤後，未中籤的買氣可望逐步回籠。 內政部昨天公布7月買賣移轉棟數，結果較6月增加約一成，總計移轉量為3萬4,450棟，創下奢侈稅上路以來單月的次高記錄，同時間7月的所有權第1次登記也超過1萬棟，顯見實價登錄上路前出現一波「交屋潮」，拉高7月建物買賣移轉棟數。7月第1次登記高達1萬97棟，不僅比起6月增加超過3,000 棟，同時也是2009年10月以來單月新高，研判應該是受到實價登錄的政策影響，趕在8月1日前完成交屋登記手續，避免要將交易價格做實價登錄。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，7月的移轉量若扣除掉實價登錄的新屋移轉干擾，實際上買賣移轉量能應該與6月相當，並未明顯增長，反應在實際的市場交易上，7 月的交易量已較3月到5月間的水準出現滑落。

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