UDN房市情報: 合宜宅挨批 「格局老套，不合宜」

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合宜宅挨批 「格局老套，不合宜」 Aug 22nd 2012, 03:10 室內設計師協會理事長建議 台北仿效紐約 「政府自己當建商」 提供完整基地 競圖比稿 才可能符合現代需求 【聯合報／記者陳宛茜／台北報導】 室內設計師協會理事長王玉麟表示，政府推出的合宜住宅格局、空間設計都很「老套」，「一點都不合宜」。圖為浮洲合宜住宅樣品屋兩房坪數約二十三點七坪房型的客廳。圖／聯合報提供 內政部去年起在林口、板橋規劃低於市價的「合宜住宅」，讓年輕人有機會住進房價高漲的都會區。但室內設計師協會理事長王玉麟表示，這些合宜住宅格局、空間設計都很「老套」、跟不上時代潮流，「一點都不合宜」。 王玉麟指出，這些「合宜住宅」的基地多是政府ＢＯＴ案、捷運開發案中分出來的土地、房子；建築的結構、空間設計早已固定，「根本沒有給建築師發揮創意、設計能力的空間！」他坦言，許多「合宜住宅」找來大牌建築師掛名設計，「只是請建築師來背書」。 彭博的「迷你住宅計畫」，是政府指定一塊完整的土地當基地，讓建築師從頭發想設計。彭博甚至大膽打破紐約「住宅不得小於十二坪」的規定，讓建築師針對單身貴族的需求，打造全新的住宅模式。 「台灣空有政策，但執行官員只會『應付政策』！」王玉麟指出，台北應仿效紐約，提供完整基地、並以「大破大立」的競圖方式，徵求現代的「合宜住宅」，才可能設計出符合現代需求的「合宜住宅」。 旅美建築師林聖平則指出，台灣政府太依賴建商。和台灣相較，歐美擁有許多造型優雅、功能貼近現代需求的「社會／合宜住宅」。這些住宅是政府自己當建商，與建築師之間互相溝通合作所創造的作品，「當政府自己當建商，土地的開發成本馬上就會恢復正常。」

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