UDN房市情報: 逃亡10多年 陳由豪21筆地產明法拍

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逃亡10多年 陳由豪21筆地產明法拍 Aug 22nd 2012, 06:51 北市內湖近3萬坪 底價約3.88億 但不能蓋建案 第1拍拍出機會可能不大 【聯合晚報／記者楊正海／台北報導】 前東帝士集團負責人陳由豪逃亡海外被通緝，名下3萬坪土地，明天上午將執行第一次法拍，總拍賣底價約3.88億元，投資者可能興趣缺缺。圖／聯合晚報提供 前東帝士集團負責人陳由豪逃亡海外被通緝，有多筆資產遭法院銀行拍賣，其中他名下位於台北市內湖的近3萬坪土地，明天上午將由士林地方法院執行第一次法拍，共有21筆土地，總拍賣底價約3.88億元。 士林地院公告，這次法拍土地面積約2.9萬餘坪，共21筆土地，最大坪數為5180坪，最小只有10坪，拆算每坪土地底價僅1.32萬元，與今年的公告現值相同。 不過據指出，該法拍土地位於北市內湖區內湖路三段往碧山巖的產業道路旁，地號為碧山段三小段，被規劃為保護區林地，依規定不得開發為商業或住宅區，因此土地不能興建住宅，每坪土地拍賣底價也較低。 雖然保護區林地不可做為住宅和商業用途，但可用做大型的社會公益建案，例如醫療院所，養老院，台北市寸土寸金，是否有人願意競標，有待觀察。 至於當初陳由豪為何會擁有該20多筆土地，有可能是為抵稅或做社會公益，若以公告現現值計算，若以最低底價拍出，可抵稅3億多元。 不過房地產業者認為，該土地無法用於蓋建案，投資者可能興趣缺缺，且陳由豪的資產，有的都經過3拍、4拍以上才順利拍出，明天第1拍能否拍出，機會可能不大。

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