UDN房市情報: 329檔發威 房市成交大增

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329檔發威 房市成交大增 Mar 29th 2013, 18:59 【經濟日報╱記者邱馨儀、黃啟菱／台北報導】 各家房仲昨（29）日公布3月成交統計，成交量普遍較1月成長三成、年增15%，包括新北市、桃園、台中與高雄等區交易量都放大。信義房屋指出，3月二手房買氣旺，主因329檔期到來，一手市場氣氛熱絡，帶動二手市場升溫。 圖／經濟日報提供 法人指出，房市買氣佳，加上去年財報與股利陸續出爐，央行又未出手調控，營建族群後續走勢仍看俏，營建股昨天股價普遍上揚。 信義房屋統計，3月房市交易增溫，年增約15%，若和工作天數較少的前月相比則倍增，表現最好的區域是新北市與相對平價的桃園、台中與高雄等，房價維持高檔盤整格局。 信義房屋分析，國際股市頻創金融海嘯後新高，今年經濟成長展望樂觀，目前市場氣氛是最近半年以來最好的時刻，觀望已久的買氣也漸回籠，加上一手個案銷售穩定，帶動市場交易回溫。 住商不動產統計旗下加盟店交易量後發現，3月交易量較今年1月增加三成。住商認為，除329檔期帶動外，實價登錄價格公開已累積一定數量，讓買方能夠更了解市場行情。 從價格結構來看，3月仍以中低總價產品為基調，不過具有保值效果的產品有一定市場。住商分析，中低總價產品在奢侈稅後買氣發威，除了銀行貸款緊縮、不利高價產品之外，還有自用客戶能被滿足、投資客戶也能分散風險兩大優勢，在兩股購買力道發威下，若區域又有重大建設與話題，這類產品買氣自然發燒。

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