UDN房市情報: 329檔期 低總價首購宅躍居主力

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329檔期 低總價首購宅躍居主力 Mar 30th 2013, 15:38 【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】 房市329檔期登場，建商看好買氣，推案「油門一次踩到底」，全台都有指標建案推出，吸引民眾前往賞屋。 本報資料照片 房市329檔期本周正式登場，在春節旺盛買氣帶動下，今年建商推案可說「油門一次踩到底」，光是北台灣已推出或準備要推的案子就有100多個。代銷業者昨天表示，這周末人雖沒特別多，但本月延續春節的平穩買氣，上半年房市相當樂觀。 甲山林副總徐永仁說，低總價的首購住宅躍居主力產品，新北市1000萬、台北市2000萬上下的產品最好賣，高總價產品則有點難推。 由於雙北市房價已漲多，加上市中心少有素地，北台灣此波329檔期的推案熱區，轉向大台北外圍的「房價親切區」、「類合宜住宅產品」，包括新北市淡水、林口、五股、新莊等，及桃園的青埔、南崁、八德等。 尤其業者原本以為，桃園上周將被央行列為信用管制區域，但卻安全過關，昨天市況續熱。業者說，這是桃園房市發展的好機會，要好好把握。 信義代銷調查，台北市推案量第一名為內湖區，案量約330億元，中山區排名第二，近期有220億元的案量推出，北投區則以133億元排名第三。 新北市則以新興重劃區為主，推案量由林口區約705億元居冠；第二是新莊，副都心及頭前重劃區待售案量仍大，案量約644億元；淡水排名第三，推案量約287億。而五股的洲子揚重劃區推案量也急遽上升，是下一波推案高峰的重點區域。 台中除豪宅大本營七期與國美館特區外，北屯區及高鐵烏日站周邊都有大案推出。高雄熱區為高美館周邊及農16重劃區，左營、鳳山、及楠梓推案量亦有增溫趨勢。 面對各類大小建案，住展雜誌研發長倪子仁建議，購屋人看屋前事先搞清楚自己的購屋預算、先上網查實價資料，針對能夠負擔的房子去看，不但可避免買到超出自己能力的房子，也可減少看屋時間，並可看得更專注。 圖／聯合報提供

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