包括青埔、八德及南崁等將列為首波管制 也有把台中七期及高雄美術館附近納入
【聯合報／記者羅兩莎／台北報導】
最近部分地區房價飆翻天，中央銀行昨天召開理監事會議，但未祭具體管制措施。央行總裁彭淮南說，已經督促銀行對於特定地區以外、但房價漲幅較大地區的放款，加強不動產授信風險控管。
哪些地區是央行所謂「房價漲幅較大」的地區？彭淮南只說「那些地區房價漲得高，由銀行自己決定，我不特別指明。」
大型行庫主管說，「房價漲幅較大」的地區，包括台中七期、高雄美術館以及桃園等地；其中又以桃園最明顯。
行庫主管表示，因機場捷運工程陸續動工、桃園將升格直轄市、政府發展將桃園航空城，桃園八德、中壢青埔及蘆竹南崁等地房價漲幅最大。
對於部分地區房價飆高，彭淮南表示，央行已經要求各銀行自訂辦法、「道義說服」，部分銀行已將特定地區房貸下降零點五成。
央行指出，為加強金融機構控管不動產授信風險，央行對台北市、新北市等十三特定地區購屋與土地抵押貸款，及高價住宅貸款等採行針對性審慎措施後，目前這些特定地區房貸成數已降至五點七成，利率平均升至百分之二以上。
大型行庫主管指出，已著手訂定特定地區「自律審慎措施」，目前確定包括青埔、八德及南崁等三大區域將納入銀行首波管制區域；部分銀行也把台中七期及高雄美術館附近納入管制。
銀行業者規劃，除前述三區域房貸成數降一成，最高成數自目前的七成五到八成降至七成，並擴大房貸利率加碼幅度半碼（零點一二五個百分點），加碼後利率約介於百分之二點三至百分之四點四之間，且無「前幾年只還利息、不必還本金」的繳款寬限期。
沒有留言:
張貼留言