UDN房市情報: 部分豪宅價腰斬 溫州房價「高台跳水」

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部分豪宅價腰斬 溫州房價「高台跳水」 Mar 25th 2013, 01:58 【聯合報／大陸新聞中心／綜合報導】 溫州一家房屋仲介掛上新的房價標牌，牌子上顯示部分豪宅的房價與去年同期相比已近「腰斬」。 （新華社） 3月初農民在溫州鹿城廣場後的一片未開發的空地上開墾，這個樓盤是溫州市區的精品樓盤。2009年大陸房市在「雙限」之前，市場均價每平米7.5萬至8萬元人民幣，一度受到追捧，隨後一路狂跌，跌至現在的成交價為4.5萬元，差不多打了對折。 新華社報導，以「炒房團」著稱的浙江溫州，其樓市向來被認為是大陸房地產重要的風向標。 溫州市物價局監測預警分局最近公布的監測數據顯示，2012年溫州市新建商品住宅價格指數和成交均價雙雙下降，其中均價下跌24%。同時，土地平均樓面地價處於近5年來最低值。溫州部分豪宅的房價與2010年相比幾近「腰斬」。 國家統計局公布的數據顯示，2013年1月70個大中城市中溫州新建商品住宅價格指數，較去年同期跌10.8%，位居大陸首位；2013年2月溫州新建商品住宅價格降幅達8%，持續領跌全國。2012年，溫州是大陸幾大城市中房價降幅最大的城市，2013年溫州樓市下跌的趨勢仍在延續。 前幾年，溫州房價上漲幅度非常明顯，在大陸多次公布樓市宏觀調控政策的影響下，溫州「炒房客」陸續從房產投資領域退出，當初的高位房價已難以承接。 3年前，溫州房價一度快速上漲、領漲大陸，最高峰時甚至高出一線城市的平均房價。如今，領跌大陸的溫州樓市，迫使一些熱衷住宅投資、投機的溫州「炒房客」陸續「逃離」。溫州房價連續「高台跳水」。

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