UDN房市情報: 100城市新建宅連漲13個月 廣州居首

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100城市新建宅連漲13個月 廣州居首 Jul 3rd 2013, 08:08 【聯合報／大陸新聞中心／綜合報導】 「中國指數研究院」發布資料顯示，6月全大陸100個城市新建住宅均價為10258元/平米，已經連續13個月上漲，廣州均價為16514元/平方米，比五月分上漲達2.74%，又一次領漲十大城市。 羊城晚報報導，6月分全大陸100個城市新建住宅平均價格為10258元/平方米，比5月上漲0.77%，自2012年6月以來連續第13個月環比（比前一個月）上漲，漲幅比上月縮小0.04個百分點，其中71個城市環比上漲，29個城市環比下跌。與去年同期相比，全大陸100個城市住宅均價與2012年6月相比上漲7.40%，漲幅比上月擴大0.50個百分點。 北京、上海等十大城市6月住宅均價為17376元/平方米，環比上月上漲1.01%。具體來看，廣州上漲2.74%，漲幅最大，南京、北京、深圳漲幅在1.5%-1.7%（含1.5%）之間，重慶（主城區）、武漢、杭州、上海漲幅介於0.5%-0.8%之間，成都、天津分別上漲0.19%、0.15%，漲幅較小。資料顯示，此前在5月分，廣州已經以2.52%的環比漲幅領漲全大陸。 同策諮詢研究中心總監張宏偉表示，今年下半年流動性會適度收緊，房價增幅或放緩。但總體來看，由於流動性相對寬鬆，大多數房企資金面短期內還不太緊張，以及一二線市場供求關係相對合理，這些城市在當前還不會出現下跌風險，即使下半年市場流動性稍微收緊，仍不會出現大範圍的「以價換量」的降價潮。 不過，不排除個別房企由於經營不善資金面的問題或今年上半年在土地市場用力過猛，投入資金過多，周轉不開而導致的局部降價的現象。另外，如果錢荒持續，明年可能引起市場降價潮連鎖反應。

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