UDN房市情報: 台北房價 8個月漲逾6%

UDN房市情報 udn房市情報：提供國內房市最新資訊，含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等，讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com

台北房價 8個月漲逾6% Jul 24th 2013, 01:03 【經濟日報╱記者楊文琪／台北報導】 台北市政府以不動產實價登錄資訊為基礎，昨（23）日首度編製、發布「住宅價格指數」，該指數以去（2012）年8月為基期，當月指數設定為100，昨公布的是今年4月分指數，全台北市的住宅價格指數是106.70，標準住宅總價為1,335萬元，較去年8月上漲6.70%，相對今年3月則上漲1.23%。 進一步觀察全市四個次分區住宅價格指數，今年4月指數顯示，以中山、松山、南港區的漲勢較明顯，指數達112.38，較去年八月漲幅逾一成。 根據台北市政府發布住宅價格指數，從去年8月至今年4月，有五個月分為價格上漲，三個月分（2012年9月、11月和2013年2月）出現下跌，整體價格趨勢呈現微幅震盪向上趨勢。 台北市副市長張金鶚表示，北市房價上漲趨勢仍屬溫和，台北市房價從今年3月起開始走揚，應是去年8月開始實施不動產交易實價登錄，台北市房價下跌後的補漲效果。 台北市政府地政局局長黃榮峰表示，台北市政府編製住宅價格指數，是希望民眾簡單了解台北市住宅房價變動情況。住宅價格指數進一步區分大樓、公寓。 台北市4月大樓住宅價格指數為109.12，大樓標準住宅（指品質標準化且具代表性的估價標的）總價1,542萬元，較基期去年8月上漲近一成，較今年3月上漲1.89%。公寓住宅指數為106.38，公寓標準住宅總價1,308萬元，較基期上漲6.38%，較今年3月上漲3.27%。 在分區方面，以中山、松山、南港區112.38最高，萬華、文山、北投區104.65相對較低。若以總價來看，仍以大安、信義、中正區標準住宅總價1,966萬元最高，萬華、文山、北投區為1,086萬元相對較低。 閱讀祕書／台北住宅價格指數 台北市政府昨天首度發布「住宅價格指數」，這指數是仿物價指數的概念，以2012年8月（不動產實價登錄的第一個月）做為基期。 為了比較，住宅價格指數運用「標準住宅」的概念。「標準住宅」考量的房屋因素包括：建物型態、區位、屋齡、土地持分、樓層、建坪、有無增建、總樓層數等11項因素，透過公式予以標準化，作為房價的比較標的。 指數編製原則與行政院主計總處編製消費者物價指數（CPI）方式雷同，透過品質標準化且具代表性的估價標的，亦即以「標準住宅價格」做為衡量各時期住宅價格的依據。

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions