UDN房市情報: 趕在QE縮減前…北市精華區售屋增溫

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趕在QE縮減前…北市精華區售屋增溫 Jul 19th 2013, 06:35 【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】 松山區房屋委售量驟增27%，為台北市最多。 報系資料照 經濟景氣前景不明，加上奢侈稅研擬加碼課稅，房仲業統計發現，北市精華區開始出現售屋潮，其中松山區委售量驟增27%最多，信義區、士林區委售增幅也分達14%、12%；不過屋主開價仍多持平或略漲，顯示試水溫、獲利了結意味濃。 好房網今天公布台北市最新委售物件調查，和上月相比，台北市精華區委售量明顯增加，並帶動全市委售量增幅達4%，其中松山區大增2成7最多，信義區、士林區則分居2、3名。 好房網總編吳光中分析，美國QE將縮減規模，引發高資產族對資金潮退潮憂慮，是精華區屋主售屋意願轉強主因，另外，奢侈稅近期傳出將延長課稅年限、對買方增課額外奢侈稅，也讓「多屋族」積極考慮獲利了結，開始拋出手中物件。 松山區、信義區委售增幅高居前兩名，主要是這兩區這兩年有大批高資產族看好捷運通車題材，積極進場卡位，隨著信義線、松山線通車時程接近，獲利多已到一定「滿足點」，因此投資人紛趁此時進行停利了結。 相對於精華區，吳光中指出由於市郊區房價基期低，且多以自住為主，現階段屋主售屋意願並不高，其中大同區委售量減少28%、北投區也減少近1成。

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