【聯合晚報／記者吳瑞菁／專題報導】
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說，用數字來比喻房價，台北市是1，新北市是1/2，新北市以外的地區就是1/4。換句話說，中南部的三都每坪的平均價格，約是台北市的1/4。住在台北的Angela投資台南的房產，曾敬德表示，近一、二年，台南的房市也見明顯上漲的力道，只是在五都中算是漲勢最慢的。
曾敬德指出，根據信義房屋的統計數據顯示，今年第二季，台南電梯大樓的每坪均價約落在12萬元，而Angela位在台南最精華地段的度假屋，因是得過建築獎，釋出的量極少，一有住戶釋出就會吸引買方搶進，也確實出現每坪30幾萬元的行情。
曾敬德也認為，Angela位於台北市北投區的中古公寓，會感覺漲幅相對落後許多，推估Angela住的地方應是離捷運站有段距離。
曾敬德舉例，在天母地區，離捷運站越遠的房子，漲價的速度也越慢。他進一步強調，因為交通便利性的因素影響，北投區在台北市12個行政區裡，平均每坪單價約在45-46萬元間，只高於文山區，也與萬華區相去不遠。
曾敬德想建議Angela的是：已屆退休年齡的人，若希望退休生活能有更充裕的財務來源，只要投資報酬率能到3-4%以上，不妨將南北兩處房產中一處用來出租，固定收租金，讓退休生活所需的資金來源更多元，也可休退休生活更無後顧之憂。
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