UDN房市情報: 二線商圈店面／台中大里 投資新寵

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二線商圈店面／台中大里 投資新寵 Jul 27th 2013, 18:11 【經濟日報╱宋健生】 圖／經濟日報提供 區域概況：台中縣市合併升格後，屬於縣市交界的大里區，由於台中軟體園區的開發進駐，加上生活圈四號道通車，為當地房地產與商圈發展帶來大利多，外來人口不斷湧入，透天店面型產品越來越受購屋人或投資客的青睞。 市調顯示，相較於過去資金轉入一級商圈，目前買方反而對知名度高的在地商圈充滿興趣，尤其台中周邊二線的大里，儼然成為投資人的新寵。 看好理由：住商不動產大里宏州店長余叔奇表示，大里目前最熱門的，莫過於成功商圈及軟體園區商圈，以成功路商圈為例，從早晨到晚上都十分熱鬧，人潮帶來錢潮，對店面來說，是再好不過了。 在地理位置上，由於鄰近大里工業區，加上又有修平、朝陽與亞洲等三所大專院校，不只是工業區的上班族，還有年輕大學族群，消費力道十足。 投資策略：以目前25坪地坪的透天店面來看，單價大概在2,600萬元上下，月租可達3萬至5萬元，房客接手性強。

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