UDN房市情報: 夢時代購物中心 9月上樑

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夢時代購物中心 9月上樑 Jul 3rd 2013, 01:48 【經濟日報／記者柯玥寧／台北報導】 南紡近年除專於於紡織本業，也積極擴展房地產版圖，南紡旗下的南紡夢時代購物中心，預計在今年9月上樑，明年7月開幕。南紡指出，待購物中心營運後，帶動商圈發展，預計五年後推出首期住宅，屆時每坪開價超過50萬元，挑戰區域新高。 南紡近年布局不動產事業，成績狀況頗佳，例如，南紡與統一、太子建設合資成立的「明大企業」，該公司由統一佔股45%、南紡35%及太子建設20%，在台南新市陸續推出了三期建案，未來還有兩期建案待推，每年貢獻南紡數千萬元獲利。 南紡主管表示，明大企業原為紡紗廠，旗下共有8,000坪廠房土地，分為五期推案，目前推案已到第三期，預計明年交屋，可貢獻明年南紡獲利，今年南紡則認列第二期建案。不過，未來明大企業的8,000坪地興建完成後，公司將專攻自有的南紡夢時代住宅案。 南紡主管指出，南紡夢時代營運後雖有租金貢獻，但若扣除地價稅、折舊、房屋稅及資金成本，對於南紡獲利貢獻不高；不過，購物中心營運，可帶動周邊商圈發展，助於住宅案銷售，預估未來推案價格將可達每坪50萬元，創下區域新高。

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