UDN房市情報: 百城房價連漲16月 北京最猛

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百城房價連漲16月 北京最猛 Oct 1st 2013, 17:12 【經濟日報╱記者曾瑋琳／綜合報導】 「十一」長假第一天，銀川房地產交易博覽會昨天揭幕，40家房企參展銷售，吸引眾多市民看房選購。 （新華社） 大陸房價快速上漲屢創新高，最新統計顯示，9月大陸百城（新建）住宅平均價格為每平方公尺人民幣1.05萬元（約每坪新台幣16.8萬元），較8月上漲1.07%，為去年6月以來連續16個月房價上漲。其中北京上漲3.75%最高，接著是深圳、廣州和上海。 中國指數研究院昨（1）日發布大陸百城房價指數報告，9月北京房價較8月上漲3.75%，漲幅居全國之首，其次是深圳，上漲3.15%，再來是廣州和上海，分別上漲1.46%、1.13%。 中新網引述數據指出，百城住宅均價與去年同期相比，上漲9.48%。北京、上海等十大城市住宅均價為每平方公尺1.81萬元（約每坪新台幣28.7萬元），較去年同期上漲13.87%；北京上漲26.88%，房價上漲速度仍排全大陸第一。 香港信報報導，9、10月是傳統購房旺季，俗稱「金九銀十」，今年房市交易火爆程度更甚以往，截至9月底，北京市住宅成交量已超過去年全年。報導引述專家分析，目前房價調控目標等政策效應逐漸弱化，市場上漲預期漸濃厚，多數購房者結束觀望，並加快入市。 9月北上廣深房價漲跌表 資料來源：中國指數研究院 曾瑋琳／製表 大陸房市呈現極端的分化情況，華爾街日報報導，大陸房價的漲勢並不均衡。一、二線城市供應不足，房價上漲明顯，但三、四線城市房價持續走低，「空城」現象屢見不鮮。 地方政府財政收入仍依賴房地產市場的活躍。隨著大陸經濟增長減速，政府讓房地產市場擴張的積極性似乎有所增強。

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