UDN房市情報: 三都 50億地上權下月開標

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三都 50億地上權下月開標 Oct 17th 2013, 20:14 【經濟日報╱記者吳泓勳／台北報導】 財政部國有財產署昨（17）日公布今年第三批招標設定地上權，包含台北市、台中市、高雄市總計23案，合計面積8.8公頃，權利金底價總計50億元，訂於11月20日開標，為首批可分割地上權案。官員指出，以台北市而言，因放寬分割地上權，加上延長存續期間至70年提高誘因，過去底價約為市價五成，此次微幅增加5%。 國產署表示，本次招標地上權權利金底價，約為市價三到六成，地租年息率維持3.5%，存續期間則由以往50年延長為70年。9月底國產署修訂放寬允許地上權分割後，此次23案為首批適用案件。 國產署指出，這次台北市釋出五案，都座落在精華地段，其中以台北市松山區寶清段的商三土地，位於松山火車站後站，接近市民大道與五分埔商圈，詢問度最高。該基地面積484.3坪，底標價13.1億元，也為此次單案最高。

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