UDN房市情報: 四建商 一天砸70億獵地

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四建商 一天砸70億獵地 Oct 17th 2013, 20:18 【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】 遠雄、興富發、宏璟、聯上發昨（17）日不約而同出手獵地，一天之內共砸逾70億元在北中南掃貨。其中遠雄積極往中南部布局，二度出手買下近台中港逾5,000坪土地，且首度揮軍台南；興富發鎖定首購市場，一口氣砸近40億元在台北、竹北、台中補庫存。 表／經濟日報提供 昨日一共有四家上市公司出手買地，年前補庫存效應顯現，不過觀察建商獵地方向開始產生質變，營建五虎中的興富發副總經理廖昭雄表示，看好首購市場的剛性需求，昨日一口氣砸近40億元在台北市中山區、新竹竹北、台中市中心等購入逾2,000坪土地。 興富發昨日買下北市509.11坪土地，位在中山區華泰飯店後方，總金額23.32億元、每坪土地單價約458萬元拿下。該案預計走中小坪數、低總價，強攻首購市場；由於該案帶有建照，預計明年初即可推出，總銷達45億元，每間總價2,000萬元以內，每坪單價破百萬元。 在新竹竹北連續拿下兩塊逾2,500坪土地後，興富發再加碼10.44億元補貨，買下縣政三期1,188.47坪土地，預計明年初推出、總銷25億元。總計今年以來共砸約45億元買進5,753.39坪地；第三筆土地在台中中港路，以5.71億元買下471.59坪土地，預計明年上半年推出總銷17.5億元的住宅產品。 遠雄則積極將推案腳步往中南部延伸，昨日分別以5.65億元、20.9億元購入台中清水區市鎮北路、台南永康區頂安段5,409.61坪、1.07萬坪土地。遠雄建設執行副總黃志鴻表示，繼今年台中南屯區土地後，集團再加碼購入進台中港大面積土地，顯示遠雄深耕台中的決心，未來將推出三、四房的自用產品，總銷70億至80億元、明年下半年推案。 黃志鴻指出，看好南科附近科技新貴的購買力，在永康以20.9億元購入約1.07萬坪土地，這是遠雄首次進軍台南市場。該案預計二年完成都更流程後推出，最快2015年推出總銷約130億元的中大坪數建案。總計遠雄今年購地金額逾50億元，包括新竹三塊、台中二塊、高雄二塊、台南一塊，達成集團目標。 向來購地保守的宏璟昨日也進軍新北市大漢橋重劃區卡位，董座曾元一表示，目前在大漢橋旁握有1,707.29坪土地，預計三年後區段徵收分回四成（683坪）土地，規劃推出總銷15億元，每坪50萬元以上新案。 【記者陳美玲／台北報導】不畏桃園房市列入警戒區，仍有建商看好持續加碼進駐，聯上發昨（17）日加碼簽訂桃園青埔重劃區1,342.77坪土地的合建案，預計投入9.75億元，總計在青埔地區握有逾4,000坪土地。

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