UDN房市情報: 土城 生活品質提升

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土城 生活品質提升 Oct 12th 2013, 20:07 【經濟日報╱郭及天】 區域介紹：土城上月買賣移轉棟數為391棟，月增79%，年增90%，土城由於開發早、人口聚集、生活圈成熟，加上捷運串連都市交通網，改善通勤時間，擁有捷運三環三線第二環的優勢，工程完工後納入台北都會生活圈，由於台北市中心房價飆漲，相對台北多數地區較低的房價，土城興起購屋熱潮。 看好理由：土城有捷運板南線經過，以及捷運萬大線動工，預計於2018年完成第一期，並通車至中和高中站。近期鄰近捷運海山站和土城站的「土城暫緩發展區」都市計畫變更案通過，今年底完成重劃，周邊房價因此從2008年每坪20萬元漲到每坪40萬元，未來將先進行地籍重整、道路闢建、電纜地下化等工程，而整個計畫完工後，將保留公園綠地，以提升生活品質。 區域現況：離捷運十分鐘內的區域，房價約每坪38～43萬元，仍持續補漲中。比起市中心的房屋，土城區住宅的優勢在於坪數大、生活品質較佳，且商圈發展活絡性高，目前以小三房為主要熱銷商品，總價約800～1,200萬元，豐富的教育資源則適合自住型的消費者。 圖／經濟日報提供

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