UDN房市情報: 台北大安區國宅 3年漲4成

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台北大安區國宅 3年漲4成 Jan 30th 2013, 01:02 【聯合報／記者江碩涵／台北報導】 央行關切「正義國宅」都更案進度，也掀起地產業界再度關注台北國宅行情。根據房仲調查，近3年大台北國宅漲幅最高的是大安區「信義新城」，漲了4成；其次是松山區「敦化新城」、中山區「興安國宅」，各漲32%、30.2%。 台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，大安區「信義新城」地段好，距離敦化南路、信義路、仁愛路近，加上捷運信義線預計今年通車，交通建設帶動房市利多，目前行情每坪85萬至90萬，比3年前每坪60萬至65萬元，漲幅4成。 松山區敦化新城漲幅排名第二。劉怡蓉表示，敦化新城旁就是「潤泰敦品」豪宅，目前行情每坪130萬至150萬元，加上對面又是全球十大豪宅之一的「文華苑」豪宅，帶動敦化新城的房市行情。 「興安國宅」則位於復興北路、民生東路三段口，緊鄰松山機場。台灣房屋智庫研究員洪佩君分析，去年底行政院通過松山機場開發案後，帶動民生東路一帶住宅行情，興安國宅目前房價每坪60萬至65萬元，比起3年前漲幅超過3成。 洪佩君表示，近年來台北市土地少、房價貴，不少國宅地段佳、坪數適中、房價較低，再加上不少重大建設到位，國宅行情也跟著水漲船高。

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