UDN房市情報: 中油龍江路土地 降價再標地上權

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中油龍江路土地 降價再標地上權 Jan 25th 2013, 02:17 【聯合報／記者何醒邦、王茂臻／台北報導】 中油位於台北市六福皇宮後面、龍江路上的693坪土地，將以地上權方式開發，昨天重啟標案。圖／聯合報提供 中油位於台北市龍江路土地活化案去年底流標後，昨天重新啟動標案，年租金由第一次招標時的申報地價的10%，降至6.25%，並放寬標金等條件，以吸引更多人投標。 中油計畫將台北市龍江路693坪的土地以地上權方式開發，該筆土地在六福皇宮後面，位居台北市精華區，又是中油首件土地活化案，原本預期順利標出，但去年11月開標卻無廠商投標，讓中油頗尷尬。 中油今年修改部分條件後重新招標，第一次招標時，土地年租金為申報地價的10%，押標金3000萬元，招標底價7.94億元， 第二次招標，年租金降為申報地價的6.25%，押標金降為800萬元，招標底價提高至8.119億元。 永慶資產管理協理黃增福表示，龍江路土地二次招標，放寬招標條件，壽險業資金雖受到金管會「金八條」限制，但投標地上權不在此限，建商在北市也缺地，這次很有機會標出。 中油、台電與台糖未來幾年將加速開發閒置或低度利用的土地，以地上權方式招標，希望增加獲利。

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