2013年1月24日 星期四

UDN房市情報: 中油龍江路土地 降價再標地上權

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中油龍江路土地 降價再標地上權
Jan 25th 2013, 02:17

【聯合報/記者何醒邦、王茂臻/台北報導】
中油位於台北市六福皇宮後面、龍江路上的693坪土地,將以地上權方式開發,昨天重啟標案。圖/聯合報提供
中油位於台北市龍江路土地活化案去年底流標後,昨天重新啟動標案,年租金由第一次招標時的申報地價的10%,降至6.25%,並放寬標金等條件,以吸引更多人投標。

中油計畫將台北市龍江路693坪的土地以地上權方式開發,該筆土地在六福皇宮後面,位居台北市精華區,又是中油首件土地活化案,原本預期順利標出,但去年11月開標卻無廠商投標,讓中油頗尷尬。

中油今年修改部分條件後重新招標,第一次招標時,土地年租金為申報地價的10%,押標金3000萬元,招標底價7.94億元,

第二次招標,年租金降為申報地價的6.25%,押標金降為800萬元,招標底價提高至8.119億元。

永慶資產管理協理黃增福表示,龍江路土地二次招標,放寬招標條件,壽險業資金雖受到金管會「金八條」限制,但投標地上權不在此限,建商在北市也缺地,這次很有機會標出。

中油、台電與台糖未來幾年將加速開發閒置或低度利用的土地,以地上權方式招標,希望增加獲利。

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