UDN房市情報: 中油龍江路土地標案 大降年租、押標金

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中油龍江路土地標案 大降年租、押標金 Jan 30th 2013, 06:49 二次招標 【聯合晚報／記者沈明川／台北報導】 中油位於台北市龍江路土地活化案去年底流標後，上午舉行「重新啟動標案」招商說明會，年租金、押標金都大幅下降，儘管底標價由7.94億元提高至8.119億元，仍吸引約40家近70人參加。 中油計畫將台北市龍江路693坪土地，是以地上權方式開發，該筆土地在六福皇宮後面，位居台北市精華區，又是中油首件土地活化案，原本預期順利標出，但去年11月開標卻無廠商投標。 中油經檢討後，將土地年租金由第一次招標時的申報地價10%，降為申報地價6.25%；押標金也由第一次招標的3000萬元，降為800萬元招標。不過，底價則由第一次招標的7.94億元，提高至8.119億元。 熟悉國內房地產與壽險業投資狀況的人士指出，中油龍江路土地二次招標放寬招標條件，由於投標地上權並不在壽險業資金受到金管會「金八條」的限制之內，加上目前建商在北市覓地不易，這次很有機會標出。

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