UDN房市情報: 2000萬-1500萬 中價位自住宅人氣旺

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2000萬-1500萬 中價位自住宅人氣旺 Jun 8th 2013, 06:26 【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】 政策打房改變大台北M型化房市生態，投機濃厚的套房及豪宅熱度降低，適合自住的1500~2000萬元「中價位」產品則快速成長，隱然有形成主流的趨勢。 信義房屋統計雙北市交易總價狀況變化，發現不論北市或新北市，總價1500~2000萬元交易都出現明顯增加現象。 台北市因平均房價一坪動輒5、60萬元，3房產品一般多要2000萬元以上，這幾年主力交易總價帶多落在2000~2500萬元以及2500~3000萬元。 不過，信義房屋統計5月各總價帶成交情況，1500~2000萬元產品的成交占比達19.3%，將近兩成，即寫下近年新高。 另外新北市以往自住民眾較能接受的總價多在1200萬元，但5月1500~2000萬產品的成交占比達12.6%，等於8件房屋交易之中，就有1戶成交總價達1500~2000萬元，顯示在新北市購買1500萬元以上的住宅，也已經逐漸成為一種常態。 房仲業分析，1500~2000萬的住宅，自備款約需5~700萬元，每月房貸約在5~7萬元，夫妻每月合計收入在12萬元以上仍有能力購買，預料大台北房市未來幾年內仍是總價市場，在這個總價帶內的產品仍將將持續獲得青睞。

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