UDN房市情報: 想住信義區…可選吳興街

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想住信義區…可選吳興街 Jun 14th 2013, 06:59 【聯合晚報╱記者陳珮琦╱台北報導】 台北居、大不易？台北市地政局今天公布從實價登錄資訊的中古屋案件中，整理出合宜價格的生活住宅圈，其中想要住在信義區，可選擇吳興街600巷一帶，雖位處信義區邊陲，交通稍有不便，但因鄰北醫商圈，居住環境尚佳，最重要的是價格每坪約36-46萬元之間，比起鄰近豪宅來得「平易近人」。 地政局公布4月份實價登錄及揭露筆數，分別是4165筆和3548筆，揭露率約85%；地政局針對建物型態、交易移轉面積、屋齡、交易總價及交易單價等項目進行分析，4月份實價登錄案件以大樓為主，占總申報案件36.98%；交易移轉面積以中小型住宅為主，20坪以下者約占三成，20-40坪約占四成，其中10坪-20坪與20坪-30坪住宅比例均超過20%，二者合計占46.79%；個案屋齡則多介於6年-30年間，占全部申報案件42.05%，與前一月相較無明顯變化。 地政局並從實價登錄資訊的中古屋案件中，整理出合宜價格的生活住宅圈，其中想要住在信義區，可選擇吳興街600巷一帶，雖位處信義區邊陲，交通稍有不便，但因鄰北醫商圈，居住環境尚佳，價格每坪約36萬至46萬元之間。 注重生活機能的民眾，可以選擇中山區林森北路一帶、新生北路2段及錦州街一帶，或大同區延平北路4段及迪化街2段一帶等，每坪價格約33萬元至38萬元間，但這些地區因分別位於商圈附近或航道下方，居住寧適度可能會稍受影響。 另外，文山區世新大學一帶、內湖區康樂街、安泰街一帶或北投區捷運新北投站附近、關渡一帶，中古屋每坪價格從27 萬元到34萬元之間，適合喜歡寧靜的民眾，但這些地區距離市中心較遠，通勤便利性相對較差，民眾購屋時應多加比較選擇。

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