UDN房市情報: 北中南房市交易 增逾一成

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北中南房市交易 增逾一成 Jun 4th 2013, 01:33 【經濟日報╱記者陳美玲、林政峰／台北、高雄報導】 受到奢侈稅滿兩年物件釋出的影響，5月北中南房市移轉棟數量能均較4月成長一成以上，房市人氣增溫。 其中，北市移轉量達3,969棟，月增13.11%，為實價登錄以來新高；台中市交易棟數達5,063棟，月增12.96%，量能再度破5,000棟大關；高雄移轉棟數達4,805棟，月增28.13%，創升格後新高。 在奢侈稅滿兩年的物件釋出激勵下，加上市場買氣持續上揚，5月台北、台中、高雄房市交易量能均超過一成，顯示今年以來在自住客和置產客持續進場下，房市買氣持續復甦，台中、高雄量能已恢復到奢侈稅前狀態；北市較先前仍有25%交易量缺口，但量能持續回穩。 台北市單月買賣移轉棟數達3,969棟，寫下實價登錄以來新高，區域賣座王由中山區以646棟蟬聯冠軍，內湖區560棟、大安區408棟，分居二、三名，三個地區的月增量均逾一成。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，與過去12個月的均量相比，包括市中心區的中山、大安、中正、松山及信義區，表現都比過去12個月的均量更高；外圍北投區則是月增38%，月增幅度位居北市之冠，研判與奇岩重劃區進入實質開發街段，帶動房市人氣增溫。 台中5月買賣移轉棟數達5,063棟，是繼前年3月睽違25個月後再次突破5,000棟交易大關。區域交易量賣座王，由西屯區以791棟奪下冠軍，北屯及北區分別以760棟及450棟分居二、三名。 台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析，西屯區除國道一號和中部動脈台74線經過，加上涵蓋七期重劃及新市政中心，又有眾多公共建設加持，是台中房價最高區域。

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