UDN房市情報: 建商獵地好積極

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建商獵地好積極 Jun 12th 2013, 06:54 【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】 今年房市買氣頗有起色，建商購地也轉趨積極，商仲業統計，今年1~5月建商出手購地總金額已近500億，單筆交易金額在10億元以上案件則多達13件，幾已回到奢侈稅前盛況。 商仲業表示，今年和往年最大的不同是，在大台北土地取得困難的情形下，建商購地幾乎全往外發展，其中以高雄最搶手，10億元以上交易案共有4筆，共121億元，其中一筆美術館土地即高達52億元，居全台建商購地第一名。 永慶資產協理黃增福表示，今年房市價量溫和成長，加上奢侈稅、實價登錄效應漸淡化，促使建商全台持續加碼獵地。 根據永慶資產統計，累計今年1至5月，全台億元以上土地交易金額約702億元，比去年同期578億元高出約2成，其中約7成、近500億元的土地交易，是由建商買下。 以區域來看，全台土地702億元的交易中，高雄市以163億元居冠，是近年少見情況，其次是新北市的134億元、再來才是台北市96億元，台中市則有72億元。 全球資產專案經理王維宏指出，建商今年大舉購地，除因今年預售屋銷售狀況不錯，手頭現金充沛外，看好房地產後市發展是一大主因。由於建商信心升溫，勇於加價搶地，購地成本提高下，新建案要價也會提高。

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