UDN房市情報: 壽險業加持 商辦單價漲25%

UDN房市情報 udn房市情報：提供國內房市最新資訊，含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等，讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com

壽險業加持 商辦單價漲25% Jul 25th 2012, 01:27 投資比率增至72% 【聯合報／記者江碩涵／台北報導】 圖／聯合報提供 央行干預房市，市場資金由豪宅轉往商用不動產。根據房仲業者統計，今年以來壽險業者投資商用不動產占比成長到72%，與去年的44.9%相比，成長了27個百分點，商辦平均單價也從去年55.7萬元攀升至現在67.3萬元，漲幅25.3%，遠高於豪宅漲幅4.6%。 永慶資產管理協理黃增福表示，八月將舉行第八次江陳會，兩岸開放政策擴大，吸引各路資金來台投資商用不動產；今年上半年僑、外、陸資來台投資總件數為1235件，總金額高達733億元，皆超過去年總數的一半，顯示僑、外、陸資對台投資腳步加快。 尤其近來又以零售、觀光、金融業的詢問度最高。黃增福表示，今年五月來台上櫃的F-富驛（2724）進駐南京東路三段、龍江路口原華航大樓，並且將商辦改裝成商旅，成為資產活化成功案例，明顯帶動周圍商圈的人氣。 信義全球資產管理公司專案經理王維宏表示，壽險業者投資商用不動產比重增加，不過也間接表示傳產、科技等其他行業投資比重下降，投資族群相對不夠多元。 王維宏說，全球經濟環境轉差，各項金融、證券、債券等投資商品的投資報酬率不佳、風險提升，才促使壽險業者將資金轉往保值性較高的商用不動產；下半年全球景氣還會改變，商用不動產市場是否能維持上半年的樂觀，還有待觀察。

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions