UDN房市情報: 吸引陸資 信義計畫區最後大素地招標

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吸引陸資 信義計畫區最後大素地招標 Jul 26th 2012, 01:47 A25基地BOT案 年底招商 將設大客車停車場 也可蓋商辦、購物中心 業界預估創造165億投資 【聯合報／記者周志豪／台北報導】 台北市信義計畫區Ａ25土地，是區內僅存最大筆的市有地，北市府將以BOT方式開發。記者胡經周／攝影 繼台北世貿二館開發案後，北市信義計畫區僅存最大面積素地「Ａ25」基地，北市府將以ＢＯＴ形式在今年底招標。未來開發案除將設置大客車停車場，也可蓋商辦大樓或購物中心，希望引入國際資金投資開發。 看好這塊土地的商機無限，行政院今年三月發布第三階段開放大陸地區人民來台投資業別與項目後，公共工程委員會還將Ａ25開發案納入成為五大開發計畫之一，爭取中國大陸資金投資開發。 北市府財政局表示，為擴大投資來源，下月將舉辦招商座談會，廣徵潛在投資人意見與需求，再擬定招商文件。預估今年底以國際標公告招商，明年四月展開徵審，若一切順利，明年底可完成簽約。 位於松高路與松勇路口東北側（亞太會館對面）的Ａ25土地，占地近五四五二坪，目前暫時作忠孝公有停車場使用。 依據北市府構想，Ａ25街廓營運案將以大客車停車場作為建設主體，開發商除提供法定停車位外，應額外增設至少卅席大客車停車位，開放供不特定民眾停放。 其餘空間則容許設置如購物中心、娛樂設施等高強度商業設施，還可規劃成辦公大樓、國際觀光旅館等複合型商用不動產。 未來北側自來水加壓站也將地下化，打造綠籬通道，建構Ａ25面向忠孝東路門戶。 北市財政局評估，Ａ25開發案可進一步催化信義商圈發展。Ａ25一百年度土地公告現值為一○九億元，外界預估，開發案可再創一六五億元民間投資。 圖／聯合報提供

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