UDN房市情報: 大陸房貸餘額回升 房市暖了

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大陸房貸餘額回升 房市暖了 Jul 20th 2012, 03:07 【經濟日報／記者蘇珮儀／綜合報導】 大陸央行昨（19）日公布2012年上半年《金融機構貸款投向統計報告》，數據顯示，房地產貸款增速正在回升；對照近幾月來其他房市數據，雙雙印證樓市正在回暖。 中新社報導，儘管大陸中央三番五次強調「房地產信貸仍將緊縮」、「限購政策不會放寬」，但央行的數據仍顯示，6月末大陸主要金融機構及農村合作金融機構、城市信用社、外資銀行的房地產貸款餘額，達人民幣11.32兆元（約新台幣53.21兆元）。 這個金額比去年同期增長10.3%，增速也比上一季末高出0.2個百分點，顯示出房地產貸款正在成長。 同時，截至6月底的地產開發貸款餘額、房產開發貸款餘額，分別比去年同期增長了0.8%和11.3%，增速均比上季末提高了；特別是地產開發貸款餘額，增速比上一季末高出了8.8個百分點，表示地產開發「熱度」有所回溫。 房地產貸款增速的回升，似與先前公布的「樓市回暖」數據相互印證。據國家統計局公布的2012年6月70個大中城市住宅銷售價格變動數據，6月全國樓市回暖明顯，新房價格上漲的城市，從5月的6個猛增至25個，翻了3倍。 業內專家表示，樓市是否回暖，從目前公布的數據還難下定論。但可確定的是，地產商對土地仍有較大需求。

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