雙塔高度近140公尺
【聯合報／記者何醒邦／台北報導】
曾遭質疑「養地」的台北市大安森林公園旁「信義聯勤」，地主元利建設昨天說，這塊地已於五月動工，約三年半後完工，採先建後售，以後將是北市最高的摩天豪宅地標，房仲業界預估每坪上看三百萬元。
元利建設總經理蔡建生說，面積近兩千五百坪的原信義聯勤俱樂部基地，規劃興建兩棟卅一層及卅六層的雙塔景觀綠建築豪宅，高度近一百四十公尺，為北市最高住宅大樓，遠看就像是兩棵大樹，陽台也設計成樹葉狀，與大安公園相呼應，也會讓台北市出現很不一樣的天際線。
蔡建生說，一樓全部規劃為大廳，並挑高十二公尺，才能超過建國高架橋的高度，戶戶都可眺望大安森林公園景觀；格局包括一百卅坪及二百六十坪兩種，十樓以下一層兩戶、十樓以上一層一戶。
市場人士說，大安公園周遭的新豪宅，如勤美璞真、頂高麗景，行情站穩每坪兩百萬以上，信義聯勤案每坪上看三百萬。
冠德建設副總洪錦欽說，先建後售的好處是可以掌握土地的增值性，且打房當頭，現在賣掉只會「捶心肝」，市場不缺房子，但是缺大面積土地的好房子。
國內高價標下國有地卻遲不開發的個案，最有名的就是「信義聯勤」。新光人壽在二○○六年自財政部國產局手中，以高出底價近兩倍的六十三點八億元，搶下信義聯勤兩千多坪土地。
二○○八年，新壽以約百億元的價格，轉手賣給元利建設及國泰金控前副董事長蔡鎮宇。
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