UDN房市情報: 建案不二價 長虹國泰不跟進

UDN房市情報 udn房市情報：提供國內房市最新資訊，含房市政策、趨勢、房貸、區域行情及居家設計裝潢等，讓網友輕鬆獲得房市一手情報。 // via fulltextrssfeed.com

建案不二價 長虹國泰不跟進 Jul 30th 2012, 20:26 【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】 鄉林建設昨（30）日提出建案全面不二價銷售，國內其他主力建商意見不一，遠雄、興富發等建商表示，早有部分建案實施；長虹與國泰建設則認為，房地產產品差異性大，且購屋者還是愛殺價，落實不二價難度很高，短期內不跟進。 代銷業部分，海悅廣告董事長黃希文說，短期內要推不二價並不容易，但隨著實價登錄上路後，未來議價空間會逐步縮小，甚至開價就等於成交價，這對市場來說是健康良性；甲山林表示，目前部分建案已不二價，長期目標是全面推動。 這波房市多頭以來，最早實施不二價的是遠雄，遠雄副總經理蔡宗易說，自民國94年、銷售新北市林口與三峽地區的建案開始，就嘗試不二價，的確對銷售秩序頗有助益，目前在銷建案中，區域案量較大的中和案與新莊案，也採不二價。 蔡宗易說，未來遠雄會朝全面不二價努力，但確實有些難度，尤其是總價在5,000萬元以上的產品，若一點折扣也沒有，購屋者恐怕不容易接受。 興富發今年329檔期推出公司第1個不二價建案「台北1號院」，也迅速完銷，未來會視情況再推不二價。 興富發分析，不二價銷售讓購屋者不必擔心自己是不是買得比別人貴，對業者來說，可以加速建案銷售腳步、省去議價、建立房市更良好的交易秩序，堪稱多贏。 不過，國建協理陳仁澤說，房地產是獨特性很高的商品，即便是同一個建案、同一棟大樓，每戶價格也都會因方位、樓層、景觀等條件而異，實施不二價實有難度。而且，買房幾乎是每個人一生中金額最高的消費，若完全不能殺價，購屋者心中也會有所不安。 圖／經濟日報提供

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions