UDN房市情報: 每坪均價15萬元 林口合宜宅動土

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每坪均價15萬元 林口合宜宅動土 Mar 19th 2013, 03:03 中籤率1成 4月15日開賣 可貸款8成 比A8站周邊房價少3成 為雙北捷運沿線最便宜新屋 【聯合報／記者何醒邦／台北報導】 機場捷運A7站合宜住宅動土，副總統吳敦義（左四）、內政部長李鴻源（左三）等人出席。記者潘俊宏／攝影 第二批合宜住宅林口機場捷運A7站案昨天動土，將在四月十五日開賣，每坪均價為十五萬元，可貸款八成，是大台北捷運沿線最便宜的新房子。預料相當搶手，初估中籤率在一成上下，比首批浮洲合宜住宅的一成六還低。 昨天包括副總統吳敦義、內政部長李鴻源、桃園縣長吳志揚及遠雄集團董事長趙藤雄、麗寶機構董事長吳寶田等四家建商均出席動土典禮。李鴻源預估，A7案會比浮洲案受歡迎，吳敦義則認為銷售不成問題，建商則保證A7將改變民眾對國宅的觀感。 A7基地位於桃園縣龜山鄉文化一路、青山路附近，近機場捷運A7體育大學站，屬於林口特定區，由麗寶、名軒、皇翔、遠雄等建商興建，總計興建戶數達四四六三戶，扣除二二五戶的出租住宅，可售戶為四二三八戶。 浮洲案每坪十九點五萬元，但A7每坪均價僅十五萬元，卅至五十坪，總價四百五十萬至八百萬元。另依不同樓層與座向，每坪最低十三點八萬元，最高十六點二萬元。預計民國一○四年底至一○五年初完工，屆時機場捷運已通車。 相對於浮洲案需拿出三成自備款、及四十萬簽約金，A7案則增加貸款成數，自備兩成、可貸八成，簽約金壓低至卅五萬元，在兩年半的工期內，分期將這兩成款項繳清。 截至目前具購買資格者達四萬人，但A7可售戶僅四二三八戶，概估十人只有一人可幸運中籤。A7下月將統一在文化一路的聯合接待中心裡銷售，七月抽籤、八月選屋。 有巢氏房屋副總劉炳耀表示，A8站長庚醫院周邊房價約每坪廿二萬元，A7案雖僅十五萬元、約七折價，但預料衝擊不會太大，因三年後才交屋，許多民眾仍會選擇在A8站等生活機能成熟區域購屋。 圖／聯合報提供

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