UDN房市情報: 新北、台中、高雄 2月房市交易急凍

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新北、台中、高雄 2月房市交易急凍 Mar 5th 2013, 02:11 【聯合報／記者江碩涵／台北報導】 新北、台中、高雄市昨天公布2月建物買賣移轉棟數，紛紛走低，新北市僅有3662棟，是近1年來新低，台中、高雄創下升格以來2年新低。房仲業者認為與，2月工作天數少有關，春節後房市回溫，3月交易量可望彈升。 新北市政府地政局統計，新北市2月建物買賣移轉棟數為3662棟，較1月減少2808棟，減幅高達43.4％，推案量愈大衰退愈明顯，例如淡水、林口分別減少428棟、379棟，減幅達47.1%與58.9%，但若與去年同期移轉棟數3408棟比較，新北市年增幅7.5%，交易量反而成長。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說，扣除9天春節連假後，新北市2月建物買賣與1月差不多。 台中、高雄市政府地政局昨天也分別公布2月建物買賣移轉棟數，各為2316棟、2025棟，比去年同期分別減少11.4%、1.6%；台中、高雄都創下2010年縣市升格後新低。 住商不動產台中區協理賴萬表示，中南部民眾重視過年，加上房仲店年節期間不營業，中古屋看屋、成交數量皆低，加上行政機關休年假無法過戶，交易量才如此慘澹。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，實價登錄加上今年不少受到奢侈稅限制的個案釋出，談價更有空間，3月開始買氣轉熱，但由於買方出價不高，房價再漲的空間有限，仍以買方市場為主。

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