【聯合報／大陸新聞中心／綜合報導】
香港當局憂心房市泡沫化恐危及金融穩定，緊縮風險規定下，滙豐控股、渣打集團雙雙宣布2011年以來首次提高房貸利率。
彭博報導，滙豐控股和渣打集團昨在各自的電郵新聞稿中表示，昨天起提高房貸利率25個基點。
香港金管局2月22日下令銀行設定新住宅房貸風險權重15%或以上，以確保銀行的資本緩衝夠深。
渣打上周表示這項措施將造成住宅房貸融資成本增加20-25個基點，暗示該行恐必須提高房貸利率。過去4年房價翻倍下， 香港特首梁振英去年7月上任後，提高房產稅，緊縮房貸規定，增加建地供應。
根據香港mReferral Mortgage Brokerage Services，滙豐上月香港房貸市占達17%，名列第2。渣打則以13%，排名第4。根據mReferral，香港銀行上次調高房貸利率是在2011年，當時銀行6度調高房貸利率。
由於港元緊釘美元匯率，香港的借貸成本接近歷史低點，儘管香港成長受大陸經濟帶動。
根據港府昨發布電郵新聞稿，馬來西亞富商郭鶴年旗下嘉里建設以117億港元（15億美元），在何文田區標得一塊住宅用地。香港中原地產測量師Alvin Lam表示，這相當於每平方呎建坪約1萬200港元。
他表示，這顯示儘管在港府打房下，開發商對市場仍有信心。每平方呎的價格不像前幾年瘋狂，但仍有人願意投資這麼大的金額，顯示他們認為價格短期內不會崩盤。
這件土地標案是港府自2月22日宣布提高金額逾200 萬港元的房產交易印花稅1倍，及提高部分房產頭期款以來，首次拍賣土地。
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