UDN房市情報: 人頭轉手 法拍屋漂白兼逃稅

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人頭轉手 法拍屋漂白兼逃稅 Mar 13th 2013, 03:03 北區國稅局查獲首宗 【聯合報／記者林政忠／台北報導】 財政部北區國稅局近日查獲投機客以名下無屋的人頭戶轉售法拍屋，不但設法讓「法拍屋漂白」，還藉此規避奢侈稅。國稅局不僅補稅加罰鍰共300萬元，並移送法辦，最重可處5年刑責。 北區國稅局長李慶華昨天表示，法拍屋因登記簿謄本註記「法拍」，將影響轉手價格；但某位投機客出資標購桃園法拍屋後，先後找了2位名下無房產的臨時工當人頭戶買家：第1位人頭戶先去登記為法拍屋所有權人，一段時間後再由第2位人頭戶出面承購，交易後該屋即消去法拍屋的註記。 根據國稅局調查，透過人頭戶2次轉手過程，原法拍屋的新謄本即無「法拍」字樣，可以一般市場價格出售；該投機客以此操作方式於6個月內轉手房地2次，賺取差價利潤160多萬元，且人頭戶名下僅有1戶自用住宅，藉此規避奢侈稅。 北區國稅局查緝過程，先鎖定沒有經濟能力的2位人頭戶，確認根本沒有能力購買該房產；再「以錢追人」，循線查獲幕後出資的投機客。 這是北區國稅局首宗查獲以人頭戶購買法拍屋、規避奢侈稅案例，證明「魔高一尺，道高一丈」。 李慶華說，依奢侈稅條例規定，該投機客除依所漏稅額被處2.5倍罰鍰，共計約300萬元；另其利用他人名義從事交易、隱匿財產、以不正當方法逃漏稅捐等情事，該投資客已移送桃園地檢署偵辦，依稅捐稽徵法規定，非法逃漏稅最重可處5年刑責。 她表示，奢侈稅是為了健全房市和租稅公平，不法炒作房地將依法處罰或移送法辦，民眾切勿以身試法；如有逃漏稅行為，應於稽徵機關調查前，自動補報並補繳所漏稅款，僅加計利息免予處罰。

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